不動産売却で
失敗したくない方へ
不動産を売却する際にどういったことに注意すべきなのか、どうしたらトラブルなく、気持ちよく売却できるかについてご紹介します。
これから不動産を売却予定で、失敗したくない、後悔したくないという方はぜひ参考にしてください。
-
Point.01 不動産価格の
相場を調べておく売却額の目安となる査定額は、不動産会社によって変動します。つまり、1社だけに査定を依頼しても、その査定額が妥当なものであるかの判断ができないということです。
仮に査定額が高額であっても、その価格が市場の相場と大きくずれていては買い手は現れません。ですので、査定を依頼する前にご自分でも不動産価格の相場を調べておくことが重要です。
※一括で複数の査定結果を見られるサイトは、何社かと競合することが前提となっていますので、利用する場合は注意が必要です。
-
Point.02 売り方の違いを
把握しておく売り方には主に2種類あります。
不動産会社が直接買い取るパターンと、チラシやインターネットで広告を出して、一般の方に売り出すパターンです。
前者は手間も少なくすぐに売却でき、お客様側に責任は発生しませんが、売却額は安くなります。
後者は高く売れる可能性はありますが、確実ではありません。また、仲介手数料なども発生します。
どちらが自分にとって得になるのかを吟味して、ベストは方法を選択しましょう。